社会科学家

2005, (01) 66-70

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我国房地产泡沫的实证分析

邱强

摘要(Abstract):

现阶段房地产价格正涨,房价虚高,已经引起各界的关注。不少专家学者纷纷撰稿表达自己的意见,房地产泡沫论和非泡沫论莫衷一是。本文比较认同泡沫论观点。既从传统的指标体系如房价收入比、空置率、绝对价格和相对价格等加以分析,又增加需求、收入弹性比、房地产的平均利润率及房地产对GDP的贡献率等新指标体系加以分析,本文以最新数据为依据,力求阐述全面,说明有力。中图分类号:文献标识码:文章编号:()

关键词(KeyWords): 房地产泡沫;房价收入比;自然需求;正常需求;投资需求;房地产对GDP贡献率

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作者(Author): 邱强

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