社会科学家

2009, No.152(12) 71-74

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房改房转让中各方利益之法律思考

韦伟强;

摘要(Abstract):

房改房在法律和政策上与商品房不相同的特征,使实践中对作为房改房共有人的夫妻一方转让出卖房屋是否有效产生了很大的争议,如何对房改房的转让、出售行为进行法律上的认定成为实践中应该统一的迫切问题。文章从房改房的法律性质特征及不动产善意取得之法理及具体案例出发,提出房改房转让之法律认定意见,阐明房改房单方转让中对不动产善意取得合理维护的原则。

关键词(KeyWords): 房改房;转让;善意取得;物权公示

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基金项目(Foundation):

作者(Author): 韦伟强;

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